EJENDOMSMÆGLER FYN

Ejendomsmægler Fyn – Din guide til boligsalg og vurdering

At købe eller sælge bolig på Fyn er en stor beslutning, og det kræver den rette ekspertise for at sikre en tryg og succesfuld handel. En ejendomsmægler på Fyn med lokalt kendskab kan hjælpe dig med at navigere i markedet, optimere salgsprocessen og opnå den bedste pris for din bolig.

I denne guide lære du om fordelene ved at vælge en lokal ejendomsmægler og hvordan du kan få en gratis vurdering af din bolig.

Boligmarkedet på Fyn – Aktuelle tendenser

Ifølge Danmarks Statistik har boligmarkedet på Fyn oplevet en stabil udvikling de seneste år. Især Odense har set en markant stigning i kvadratmeterpriserne på både ejerlejligheder og parcelhuse, hvilket afspejler den øgede efterspørgsel i området. Salgspriserne på boliger har generelt været stigende, men markedet påvirkes fortsat af økonomiske faktorer som renteniveau, inflation og efterspørgslen på boligmarkedet. På Fyn er der stor forskel på prisudviklingen mellem by og land – mens Odense oplever en vækst i boligpriser, er prisstigningerne mere moderate i yderområderne.

Hvorfor vælge en lokal ejendomsmægler på Fyn?

Når du vælger en ejendomsmægler på Fyn, får du adgang til en mægler med indgående lokalkendskab, erfaring og et stærkt netværk, hvilket kan være afgørende for et hurtigt og succesfuldt boligsalg. En lokal mægler kender prisudviklingen i dit område, ved hvilke boliger der sælger bedst, og kan målrette markedsføringen til de rette købere.

Fordelene ved at vælge en lokal ejendomsmægler på Fyn

Ifølge Finans Danmark var der i andet kvartal af 2024 en stigning på 11,5 % i antallet af bolighandler sammenlignet med året før. Det vidner om et aktivt boligmarked, hvor det er vigtigt at få den rette rådgivning fra en ejendomsmægler på Fyn, for at opnå den bedste salgspris og hurtigere gennemføre en bolighandel.

Ejendomsmægler Fyn – Hvad koster det at sælge?

Når du sælger en bolig, skal du være opmærksom på de omkostninger, der følger med. Prisen for at bruge en ejendomsmægler på Fyn afhænger af flere faktorer, herunder mæglerens salær, markedsføringsomkostninger og juridiske udgifter.

For at give dig et bedre overblik har vi samlet en række typiske udgifter, du kan forvente ved boligsalg:

Typiske omkostninger ved boligsalg på Fyn

OmkostningPrisniveauBeskrivelse
Ejendomsmæglerens salær2-5 % af salgsprisenAfhænger af boligens værdi og mæglerens service.
Tilstandsrapport6.000 – 10.000 kr.Obligatorisk ved salg af villaer og rækkehuse.
Energimærkning4.000 – 7.000 kr.Krav for at kunne sælge boligen.
Skøde og tinglysning8.000 – 15.000 kr.Omkostninger til advokat eller ejendomsmægler.
Markedsføring af boligen5.000 – 25.000 kr.Afhænger af eksponering på boligportaler, sociale medier og trykte medier.
Bankgaranti og låneomkostninger5.000 – 20.000 kr.Afhænger af bankens gebyrer og eventuel indfrielse af lån.

Ekstra omkostninger: Hvis din bolig kræver mindre renoveringer eller styling for at gøre den mere attraktiv for købere, kan dette også påvirke de samlede udgifter. Læs mere om hvordan en brændeovn kan øge værdien af dit hus her. 

Det er en god ide at indhente tilbud fra flere ejendomsmægler på Fyn, for at sammenligne priser og vilkår. Vurdering-af-hus.dk kan du få 3 uafhængige vurderinger fra lokale ejendomsmæglere på Fyn, så du sikrer dig den bedste start på dit boligsalg.

Udfyld formularen nedenunder og få 3 gratis uforpligtende tilbud

Seneste posts

Ofte stillede spørgsmål om ejendomsmæglere og boligsalg på Fyn

Prisen for en ejendomsmægler på Fyn varierer afhængigt af boligens værdi, mæglerens salær og de ydelser, du vælger. Generelt ligger ejendomsmæglerens salær mellem 2-5 % af salgsprisen. Derudover skal du tage højde for omkostninger til tilstandsrapport, energimærkning og skøde.
Læs mere om priser og omkostninger ved boligsalg her:
Hvad koster det at sælge et hus?

Ud over ejendomsmæglerens salær skal du forvente følgende udgifter:

OmkostningPrisniveau
Tilstandsrapport6.000 – 10.000 kr.
Energimærkning4.000 – 7.000 kr.
Skøde og tinglysning8.000 – 15.000 kr.
Markedsføring af boligen5.000 – 25.000 kr.
Bankgaranti og låneomkostninger5.000 – 20.000 kr.

Læs mere om boligmarkedet på Fyn og hvad du skal være opmærksom på i en bolighandel:
Hvad koster en ejendomsmægler?

Hos vurdering af hus tilbyder vi en gratis og uforpligtende vurdering af din bolig. En vurdering giver dig indsigt i boligens markedsværdi og kan hjælpe dig med at træffe den rette beslutning om salg.
Få 3 uafhængige vurderinger fra lokale mægler ved at udfylde kontaktformularen.