Kan en brændeovn øge værdien af dit hus?

En brændeovn kan være en fordel, når din bolig skal vurderes eller sælges. Den kan bidrage til et bedre energimærke, gøre huset mere attraktivt for købere og i nogle tilfælde øge værdien. Men der er også regler, du skal være opmærksom på, hvis du har en brændeovn i huset.

Brændeovne og boligvurdering – hvad betyder det?

Når en ejendomsvurdering foretages, indgår opvarmningsformen i vurderingen. En brændeovn kan være et positivt element, især hvis den er moderne og energieffektiv.

Boliger med supplerende varmekilder som en brændeovn kan opnå et bedre energimærke, hvis ovnen bidrager til en lavere varmeregning. Energimærket har direkte indflydelse på boligens salgspris, da købere ofte ser på driftsomkostningerne.

Krav til brændeovne ved salg af bolig

Hvis du sælger et hus med en brændeovn, skal ovnen leve op til gældende miljøkrav. Ifølge lovgivningen skal brændeovne fra før 2003 enten dokumenteres eller udskiftes ved ejerskifte. Dette betyder, at du som sælger skal kunne fremvise en miljøattest på, at ovnen overholder reglerne.

Hvis brændeovnen er meget gammel, kan det være nødvendigt at udskifte den for at undgå påbud eller krav fra køberens side.

Økonomiske fordele ved at have en brændeovn

En brændeovn kan gøre huset mere attraktivt for potentielle købere. Mange ser brændeovnen som en billig og hyggelig varmekilde, hvilket kan være en fordel i et boligmarked, hvor energipriserne er en vigtig faktor.

En moderne, energieffektiv brændeovn kan også betyde lavere opvarmningsudgifter, hvilket kan være et argument for en højere salgspris.

Hvordan vælger du en brændeovn, der gavner husets værdi?

For at en brændeovn skal være en fordel i en boligvurdering, bør den leve op til de nyeste miljøkrav. En moderne model med Svanemærket eller en høj energieffektivitet er et godt valg.

Hvis du overvejer at installere eller udskifte din brændeovn, kan du finde et stort udvalg af godkendte modeller hos Køge pejsecenter. En ny brændeovn kan gøre din bolig mere værd og mere attraktiv for fremtidige købere.